ATTENTION!!
l'Expert n'est pas là, pour ce que vous voulez entendre,il agit en toute Impartialité et Indépendance
                                 des parties, selon la Norme NF 50-110, et ce afin de déterminer en toute serénité                                                                   si les désordres et les causes existent, les analyser si il y a, et émettre ses                                                                                      Préconisations pour les résoudres au mieux pour les Parties                                                              et dans les règles de l'Art, le D.T.U,
            et les presciptions des Fabricants.


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ATTENTION!!

Le maître d’œuvre, bien ou pas bien ?



Cette profession qui n'est malheureusement pas contrôlée, et qui ne demande aucun diplôme, laisse la voie libre à beaucoup trop d'incompétents, qui avec de belles paroles vont vous laisser croire en leur savoir-faire, en réalité, il ne s'agit que trop souvent de personnes qui ne connaisse pas la construction, ils ont travaillé 3 ou 6 mois sur un chantier, et qui vont vous emmener dans les tourments des malfaçons, procédures et maisons inhabitables......


Le maître d’œuvre est censé être un professionnel, ayant une très bonne connaissance du monde du bâtiment et de la construction, souvent architecte, mais de plus en plus on va dire bureau privé, il doit être assuré pour sa maîtrise d’œuvre au titre de la décennale, c'est-à-dire avec une assurance complète, car il parle et prends des décisions pour le compte du maître de l'ouvrage, et doit être couvert en en responsabilité civile professionnelle décennale à ce titre.
Avant tout demander les attestations d'assurance de maître d'œuvre et vérifier qu'elles sont vraies.
En cas de doute, demander conseil à un expert ou un architecte.

Réception des travaux

La réception de travaux se révèle être d’une importance capitale dans l’ acte de faire construire:

c’est le jour où l’entreprise n’est plus responsable de l’ ouvrage.
C’est aussi le jour où le maître de l’ouvrage en prend possession, Il faut être très vigilant car bon nombre de constructeurs sont prêts à tout pour obliger le maître d'ouvrage à réceptionner sans réserve (promesses, chantage aux clefs...) et face à des gens pressés, voire obligés de prendre possession de leur maison pour des raisons plus que légitimes (préavis donné, impossibilité de payer un loyer et un  crédit....) c'est très facile.( Sachez qu'une réception avec un expert peut durer plusieurs heures alors qu'une réception constructeur/client dure en moyenne 30 minutes)
Attention!! si des réserves concernant des désordres ou malfaçons visibles ne sont pas faites dans les règles, l’entreprise n’est plus tenue d’effectuer les réparations.

les garanties débutent ce jour là aussi: Garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement, décennale,  Attention encore !!, tout dans une construction, n’est pas décennal

exemple: Une fissure qui apparait sur toute la longueur du plafond le 13ème mois se sera pas garantie, une fissure visible le jour de la réception non plus  si elle n'a pas été mise en réserve, mais là encore le maître d'ouvrage devra respecter une procédure bien précise pour espèrer obtenir réparation.

La solution idéale serait de confier la réception à nos Soins, il vous en coutera environs la somme de 530.00 euros TTC, et c'est peu pour l'achat d'une vie.
Vous pourrez aussi le faire revenir le 11ème mois pour un coup d'oeil rapide.

L’ œil aguerri et l'expérience juridique de l’expert vous évitera peut être quelques bien désagréables mésaventures!


Rappel
 
ATTENTION!!
l'Expert n'est pas là, pour ce que vous voulez entendre,il agit en toute Impartialité et Indépendance
                                                                     des parties, selon la Norme NF 50-110, et ce afin de déterminer en toute serénité                                                                                                                                                        si les désordres et les causes existent, les analyser si il y a, et émettre ses                                                                                                                                                                                        Préconisations pour les résoudres au mieux pour les Parties                                                                                                           et dans les règles de l'Art, le D.T.U,
                   et les presciptions des Fabricants.